公租房与保障房申请
先把入口定下来：公租房与保障房申请的官方入口是住房和城乡建设部，材料分线上和窗口两套，流程、拒因与时间预期按顺序写在后面。
页面标题是打开住房和城乡建设部时抓到的，对不上就说明进错了地方；本频道不接代办、不收加急费。
01该进哪个站
公租房与保障房申请的官方入口是 住房和城乡建设部（www.mohurd.gov.cn），当前页面标题「中华人民共和国住房和城乡建设部」。
| 平台 | 地址 | 页面标题 |
|---|---|---|
| 住房和城乡建设部 | www.mohurd.gov.cn | 中华人民共和国住房和城乡建设部 |
| 国家政务服务平台 | gjzwfw.www.gov.cn | 国家政务服务平台 |
02线上线下
手机电脑办
- 家庭成员身份证与户籍信息
- 收入与财产申报
- 社保或个税缴纳记录
- 现住房状况证明
跑一趟时
- 身份证与户口簿原件
- 收入证明与银行流水
- 劳动合同或营业执照
- 婚姻状况证明
- 住房情况证明
能在住房和城乡建设部线上办结的不要跑窗口，必须到场的业务委托他人要额外准备委托材料。
03从提交到办结
- 先看本地准入条件：户籍或居住证年限、家庭收入上限、人均住房面积上限
- 在街道（乡镇）或区住建部门提交申请，线上入口在本地政务平台
- 经过受理、家庭经济状况核对、公示等环节
- 审核通过后进入轮候库，按顺序或摇号配租
- 选房签约后按期入住，租期与租金按当地规定
04退回原因
- 收入或财产超标：超出上限直接不符合条件
- 在本市有房或住房面积超标：常见退回原因
- 社保或居住证年限不足：非户籍申请人的硬条件
- 材料不全或信息不一致：家庭成员与户籍信息要对得上
- 已享受其他住房保障：重复享受不予受理
05时间预期
- 申请受理与审核按当地公告的批次进行
- 轮候时间取决于房源供给，可能较长
- 租金与租期按合同，期满需复核资格
- 先查准入条件再准备材料，条件不符准备再多也没用
- 轮候期间家庭情况变化要主动申报，否则取消资格
- 保障房不得转租，转租会被收回并记入信用记录
06问答
- 公租房和保障性租赁住房是一回事吗？
- 不是。公租房面向住房困难家庭，保障性租赁住房主要面向新市民与青年人，准入条件不同。
- 非本地户籍能申请吗？
- 多数城市允许持居住证并满足社保年限的非户籍家庭申请，以当地公告为准。
- 要排队多久？
- 取决于房源与申请人数量，有的城市按轮候顺序，有的按批次摇号。
- 租金怎么定？
- 按市场租金的一定比例确定，实行政府定价或指导价，具体以当地公布标准为准。
- 能买下来吗？
- 公租房以租为主，共有产权房等出售型保障房是另一套政策。
本页入口与标题来自公租房与保障房申请各官方平台当前实际打开的页面；材料清单、办理环节与时限依据平台提示整理，办理时以页面最新要求为准。